612 LOGEMENTS
VILLENEUVE-LA-GARENNE LA BANANE

R+4 À R+14
325 MÈTRES DE LONG POUR LE BÂTIMENT B
PATRIMOINE HABITAT
CHANTIER EN COURS
LIVRAISON NOVEMBRE 2015

 

Longue de 340 m, le bâtiment B, dit « la Banane », était à sa construction en 1958 l’une des plus longues barres d’Europe, soit un bâtiment de 320 logements sur dix niveaux, éclairé par 3 000 fenêtres. Construit par l’architecte Le Couteur sur un mode coopératif, il présente aujourd’hui la particularité de mixer dans une répartition aléatoire des logements locatifs sociaux et des logements en accession.
« La Banane » est un bâtiment hors normes. Sa réhabilitation aussi. Ce projet comporte notamment l’agrandissement par l’extérieur des logements par la mise en œuvre d’extensions de deux mètres d’épaisseur, doublant la surface des cuisines, qui passent de 5 à 10 m2, et offrant un balcon ou une loggia devant les séjours ou chambres. Ces extensions sont fondées sur des pieux ancrés à 15 m de profondeur, après dévoiement des réseaux concessionnaires qui longeaient le bâtiment. Les façades créées sont composées de panneaux en béton préfabriqué poli, clavetés sur la structure.
L’opération est complexe puisque tous les appartements sont occupés. Par ailleurs, en sus de la réhabilitation des intérieurs, ce projet comporte la restructuration des espaces communs, l’isolation par l’extérieur, la création de logements PMR au rez-de-chaussée, l’aménagement d’une loge, d’une MJC et d’un cabinet médical, la réhabilitation des quatre autres bâtiments de la résidence, la création de deux parkings enterrés, ainsi que la revalorisation de l’ensemble des espaces extérieurs.

MAÎTRE D’OUVRAGE Groupe Logement Français, Coopération et Famille
PROGRAMME résidentialisation et réhabilitation de 612 logements collectifs sociaux
ADRESSE Quartier Sud – La Banane, Villeneuve-La-Garenne (92)
MISSION complète
SURFACE 54 805 m2 SHON
COÛT HT 35 M€ (réhabilitation) | 5 M€ (parkings) | 7,7 M€ (estimatif résidentialisation)
ÉQUIPE Groupe Arcane, architectes mandataires
Agence Vincent Pruvost, paysagiste | IE Conseil, bureau d’études fluides
Le Joncour, bureau d’études structure | ECOMEX, bureau d’études ASC
ENTREPRISE Eiffage construction IDF Habitat

Photos : © Julie Balagué et Groupe Arcane

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