CONCOURS 2021
RÉHABILITATION
CONCEPTION / RÉALISATION
SITE OCCUPÉ
AMIANTE
ÉTIQUETTE B
BBC RÉNOVATION

VIDÉO DE PRÉSENTATION DU PROJET

Le quartier de Garges 02 et 03 se situe au Sud de la départementale qui scinde la ville, et à quelques pas de la gare. Le patrimoine est constitué de douze bâtiments, trois tours, sept barres, et une double barre centrale. Il s’implante dans un des nombreux quartiers de logements collectifs de Garges. L’ensemble du secteur suit une trame très orthogonale. Certains bâtiments sont implantés en périphérie d’un espace central aménagé en parc qualitatif. D’autres sont tournés sur des espaces majoritairement destinés au stationnement.
Les bâtiments ont été érigés au milieu des années 60, dans la veine classique des constructions de l’époque.
La résidence est majoritairement libre d’accès, ce qui favorise la porosité avec son environnement.
Les espaces entre bâtiments sont tous circulables : ainsi, toutes les façades sont tour à tour visibles par les résidents ou visiteurs.

Le projet vise à:
– Apporter une cohérence à des bâtiments de différentes factures
– Valoriser les lignes graphiques d’origine des bâtiments
– Traiter toutes les façades avec la même qualité
– Apaiser les bâtiments actuellement trop chargés
– Choisir des matériaux cohérents avec l’ambiance environnante
– Assurer une cohérence de Garges 03-base avec le projet de Garges 02
– Aller au-delà du programme : poursuivre le travail précédemment mené sur la barre AA-AA’, ouvrir les logements sur le parc central, proposer un changement d’aspect pour Garges 03, même en base

MAÎTRE D’OUVRAGE IN’LI
PROGRAMME réhabilitation de 605 logements
ADRESSE Résidence Garges 02 / Les peupliers et Garges 03 / Le Bois de la dame Blanche, Garges-Lès-Gonesses
MISSION complète
SURFACE 35.237 m2 SHAB
COÛT HT 21 M€
ÉQUIPE
GROUPE ARCANE – architectes
SOGETI INGÉNIERIE BÂTIMENT – BET TCE
Entreprise : GTM

Perspectives : Pyralis