CONSTRUCTION
R+3 / R+4
RÉNOVATION URBAINE
BBC
LIVRAISON 2014

Ce projet s’inscrit dans le cadre du Projet de Rénovation Urbaine des Quartiers Nord d’Aulnay-Sous-Bois. Le programme portait sur la construction de 60 logements (55 PLUS – 5 PLAI) ainsi que des bureaux en rez-dechaussée pour une antenne CAF de la Seine-Saint-Denis.
Les jeux de volumes en retrait du bâtiment, implanté en équerre R+3 R+4, ont permis de créer des attiques au dernier niveau. Les logements, pour la plupart à double orientation, sont répartis sur trois niveaux habitables et un niveau partiel de duplex sur la toiture terrasse. Les façades sont animées par des balcons et des loggias situés dans le prolongement des séjours, cuisines et parfois chambres.
Sur les balcons, des écrans coulissants en panneaux stratifiés perforés, alliés à des écrans fixes en verre feuilleté opale, permettent aux habitants de se protéger du soleil et de se masquer aux vues extérieures.
Les matériaux des façades mettent en valeur la composition et les volumes du bâtiment ; deux teintes d’enduit sont retenues pour les logements, un enduit blanc pour les parties courantes et un enduit gris pour les fonds de loggias ou les volumes saillants.
Le socle du bâtiment est habillé sur toutes les façades de plaquettes de grès cérame blanches. Les ouvertures des bureaux en rez-de-chaussée sont protégées par une résille en tôle d’acier laqué formant à la fois des grilles de défense et des protections solaires pour le confort d’été.

MAÎTRE D’OUVRAGE Emmaüs Habitat
PROGRAMME 60 logements collectifs sociaux et une antenne CAF
ADRESSE rue Jacques Duclos, Aulnay-sous-Bois (93)
MISSION complète
SURFACE 3 675 m2 SHAB logements | 930 m2 CAF
COÛT HT 6,4 M€ logements | 1,9 M€ CAF | 1749,5 €/m2
ÉQUIPE
GROUPE ARCANE – architectes mandataires
IE CONSEIL – BET thermique & fluides
AGENCE VINCENT PRUVOST – paysagiste
Entreprise : BOUYGUES HABITAT SOCIAL