CONCOURS 2022 CLASSÉ SANS SUITE MO
RÉHABILITATION
RÉSIDENTIALISATION
SITE OCCUPÉ
AMIANTE
RÉEMPLOI
BBC RÉNO PROMOTELEC

La résidence est constituée de 2 typologies de bâtiments : 1 bâtiment barre en R+10, partie intégrante et centrale de l’ensemble immobilier principal, et 2 bâtiments formant un L à R+4.

Les enjeux de ce concours classé sans suite par la MO étaient les suivants :
Donner une nouvelle image et identité architecturale / Intégrer la résidence dans son lieu et dans son temps (proximité avec la nouvelle gare de métro) / Valoriser le site en proposant une architecture, des lieux de vie et des espaces extérieurs de qualité / Rendre accessible les bâtiments / Maîtriser les charges en traitant l’enveloppe du bâtiment existant et en raccordant le site au réseau de chaleur urbain / Proposer un projet intégrant la démarche de « développement durable » / Sécuriser le site.

En complément de ces cibles, notre proposition veillait également à :
Assurer une cohérence entre les bâtiments pour créer une unité et une harmonie au sein de la résidence / Proposer une écriture élégante et sobre, supprimant tout effet de mode, avec un calepinage contemporain, pour moderniser les façades / Retenir des matériaux pérennes et faciles d’entretien, garantissant un accompagnement de la réhabilitation et du patrimoine sur le long terme / Favoriser les matériaux avec FDES, bio-sourcé ou issus du réemploi / Briser l’effet de masse, et atténuer la hauteur des constructions / Mettre au point des détails de façade évitant la station des volatiles ou d’objets non désirables / Offrir l’accessibilité à chaque hall / Rendre accessibles les paliers aux personnes en fauteuil roulant (bâtiment A) / Moderniser les halls, et proposer des choix de coloris à soumettre au vote des locataires.

MAÎTRE D’OUVRAGE SEQENS
PROGRAMME réhabilitation de 285 logements
ADRESSE Résidence Louis Pasteur, Bagneux (92)
MISSION complète
SURFACE 15.536 m2 SHAB
COÛT HT 11 M€
ÉQUIPE
GROUPE ARCANE – architectes mandataires
COTEC – BET TCE
SLG PAYSAGE – Paysagiste
AMIEX – BET Amiante
ATELIER JUNO – BIM Manager

Perspectives : Pyralis