RÉHABILITATION
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BBC RÉNOVATION
LIVRAISON 2021

Afin de poursuivre la valorisation de son patrimoine, la ville de Bobigny a souhaité réhabiliter l’ensemble des bâtiments situé entre l’avenue Jean Jaurès et l’allée des cerisiers.
Afin de répondre aux diverses contraintes des lieux, la proposition porte sur 3 points :
– Uniformiser le traitement architectural au sein de la résidence pour assurer la cohérence au sein de l’ensemble immobilier par l’utilisation d’un nombre réduit de matériaux et de coloris.
Afin de rompre la monotonie existante et l’effet de masse de la barre haute, deux types de parements sont apposés par alternance, surlignant le rythme existant. Le principe est maintenu sur les plots, où l’alternance crée un jeu de volumes.
– Moderniser l’écriture & valoriser les bâtiments.
Un soin particulier est apporté dans le choix du bardage et de son calepinage afin de proposer un dessin contemporain, toutefois suffisamment sobre pour lui permettre de traverser les « effets de mode ».
La valorisation passe par des matériaux nobles (bardage métallisé, enduit métallisé), pérennes, et aux teintes sobres pour éviter un aspect « logement social » trop marqué.
– Traiter les désordres et pérenniser la réhabilitation

L’ensemble des actions vise à traiter les désordres sur le bâti et les dysfonctionnements d’usage, tels que :
– la réparation des bétons & mise en œuvre de parements sur l’ensemble des façades isolées
– la mise en œuvre de couvertines ou de bavettes en tête de tous les voiles ainsi que la pose de garde-corps cachant les nez de dalle, inclinés pour empêcher la halte des pigeons
– la pose de parements perforés (ventilés) au droit des
«balcons-celliers»
– la mise au point de détails qui empêchent la station et la nidification de pigeons

MAÎTRE D’OUVRAGE SEQENS – FRANCE HABITATION
PROGRAMME réhabilitation de 190 logements collectifs
ADRESSE Avenue Jean Jaurès, Bobigny (93)
MISSION complète
SURFACE 12.350 m2 SHAB
COÛT HT 4,9 M€
ÉQUIPE
GROUPE ARCANE – architectes mandataires
PINGAT – BET TCE