Livraison de la résidence de l’Abbaye à Dammarie-lès-Lys
Le chantier de réhabilitation de la résidence a été réceptionné en février dernier ; début octobre, les habitants, les équipes d’Habitat 77 et l’équipe de Maîtrise d’œuvre se sont retrouvés pour son inauguration.
En bordure du parc de l’Abbaye, sept immeubles de quatre étages et une tour composent cet ensemble construit entre 1960 et 1966. Le programme a consisté en la réhabilitation des 360 logements, en site occupé, avec contraintes amiante/plomb. Traitement des pathologies du béton et des infiltrations, rénovation thermique, création de balcons, remplacement des collecteurs et centralisation de l’ECS. Coordination des corps d’état et phasage auprès des locataires.
Équipe :
GROUPE ARCANE Architectes – Maître d’œuvre mandataire
SOGETI INGÉNIERIE BÂTIMENT – Be TCE
ORFÉA – Be Acoustique
Coût de l’opération : 7,4 M€ HT
Avant / Après : des balcons sur la façade du bâtiment H. La façade gagne des balcons saillants à garde-corps perforés. Le soubassement gris et les panneaux clairs rendent la transformation très lisible.
Avant / Après : façades et pignons de l’ensemble F/G. Le béton granuleux et les bandeaux horizontaux laissent place à des surfaces claires, avec un traitement distinct du rez-de-chaussée et des encadrements d’entrée.
Avant / Après : l’annexe et l’escalier du bâtiment H. Le petit volume annexe est habillé de lames verticales de teinte bois ; le pignon et le soubassement sont repris.
Avant / Après : la cour et sa façade. La façade du fond reçoit trois colonnes de balcons. La nouvelle palette claire et le socle gris unifient les deux ailes autour de la cour.
Caractéristiques environnementales : Étiquette C – BBC Effinergie base consommation.
Économie circulaire, réemploi, valorisation des matériaux.
Mode de dévolution du marché de travaux : Marchés de travaux en lots séparés.
Entreprise de gros œuvre–maçonnerie : GTM Bâtiment.