Début du chantier de réhabilitation de la résidence Dunois à Paris 13ème pour CDC Habitat
En décembre débute le chantier de réhabilitation patrimoniale de la résidence Dunois à Paris 13ème, portée par CDC Habitat.
Le projet, d’un montant de 2,3 M €HT, prévoit la réhabilitation thermique en site occupé de 75 logements sociaux post-haussmanniens (1890), en site ABF.
Équipe :
GROUPE ARCANE Architectes – Maîtres d’œuvre mandataires
IMBA INGÉNIERIE – Économiste cotraitant
IE CONSEIL – Be thermique cotraitant
EBPS – Entreprise générale
La résidence Dunois, construite en 1890, se situe à l’angle de la rue Charcot et de la rue Dunois dans le 13ème arrondissement à l’est de Paris. Elle se compose d’un bâtiment en R+6 regroupant 75 logements répartis autour de 3 cages d’escaliers.
La résidence se trouve à quelques dizaines de mètres de la place Jeanne d’Arc qui abrite l’église Notre-Dame de la Gare qui figure sur la liste des édifices bénéficiant d’une protection patrimoniale.
Le projet a pour but une réhabilitation thermique, tant pour le confort d’hiver que d’été, et porte sur l’enveloppe. S’ajoutent également des interventions sur les ouvrages annexes dans le jardin (création d’une marquise abris vélos et amélioration des cheminements).
L’opération se déroule en milieu occupé.
La réhabilitation de ce bâti ancien prévoit :
• la préservation du patrimoine avec ravalement de la façade rue, remplacement des volets PC issus de la réhabilitation précédente par des volets persiennés en bois dito l’état originel, la reconstitution des visuels des garde-manger persiennés
• l’isolation par l’intérieur de façades en briques
• devant les contraintes d’habitabilité des pièces humides en façade sur jardin, mise en œuvre d’ITE, en reconstituant tout le cachet d’origine : revêtement par assemblage de briques de terre cuite avec teintes et calepinage dito existant, bandeaux avec couvertines en zinc, linteaux métalliques.
La labellisation NF Habitat est prévue, ainsi que l’obtention de l’étiquette C.