Lauréat du concours pour la réhabilitation de la Résidence Le Potager à Bondy !
Nous sommes heureux d’avoir été désignés lauréats du concours lancé par Est Ensemble Habitat pour la réhabilitation, l’amélioration énergétique et la résidentialisation des 209 logements de la résidence Le Potager à Bondy.
Résidence emblématique du patrimoine d’Est Ensemble Habitat construite en 1971, la résidence du Potager est implantée en entrée de ville à proximité directe de l’autoroute A3 et de l’avenue Gallieni.
Œuvre discrète mais non moins soignée et volontariste des architectes modernistes Henri Colboc (Prix de Rome) et Georges Philippe, la résidence Le Potager a fortement marqué le paysage urbain bondynois lors de sa construction.
Équipe :
BOUYGUES BATIMENT ILE DE FRANCE Entreprise générale
GROUPE ARCANE Architectes Maîtres d’oeuvre
ARTEMISE AGENCE DE PAYSAGE Paysagiste
CET INGÉNIERIE Be TCE
AUDIC Be VRD
AMIEX Be AMIANTE
Perspectives : PYRALIS 3D
De par sa situation, l’immeuble est confronté à des nuisances sonores, visuelles et atmosphériques importantes, mais joue également un rôle d’écran acoustique pour le tissu pavillonnaire situé à l’Est.
Ce dernier appartient au quartier en pleine mutation du Pont de Bondy, qui accueillera prochainement une gare du Grand Paris Express.
Ce bâtiment de grande hauteur (180 mètres de long et 28 mètres de haut), en forme de « S », regroupant 209 logements aux volumes généreux (2 T1, 42 T2, 73 T3, 66 T4 et 26 T5) divisés en 11 halls sur 9 étages, est l’un des marqueurs urbains du Pont de Bondy.
Est Ensemble Habitat souhaite procéder à une réhabilitation ambitieuse de ce patrimoine devant conduire à une réduction de près de 50% des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre.
– L’amélioration thermique et énergétique du bâtiment via notamment la mise en œuvre d’une ITE ;
– L’obtention du label NF HABITAT HQE RENOVATION 2009 ;
– La rénovation architecturale et urbanistique en lien avec l’environnement urbain existant ;
– Le recours à l’économie circulaire et aux matériaux issus du réemploi.
Nous proposons de retravailler l’ensemble des façades de sorte à préserver au maximum le dessin d’origine tout en le modernisant et en proposant une interprétation libre du dessin d’origine.
Les deux façades, à l’état actuel présente 2 aspects radicalement différent :
– la façade Ouest, sur l’autoroute, arbore une façade pleine, avec une alternance, en quinconce, d’ouvertures
Ainsi, notre attention s’est portée sur la double ambition de mettre en valeur le dessin et les lignes directrices de chaque façade, tout en assurant le lien, l’unité entre elles. Nous proposons un langage commun qui apporte un dialogue naturel entre les différentes facettes du bâtiment et une cohérence au sein de la résidence.
Nous souhaitons également renforcer les différents aspects et atouts de ce bâtiment, tels que :
– son rôle de repère dans la ville de par sa volumétrie et sa forte visibilité, et au sein même du département
– son rôle de vitrine des ambitions de renouveau de la ville et du département pour le quartier du Pont auquel il appartient
– son statut de patrimoine remarquable, de par son architecture singulière et de qualité ; un immeuble qu’il convient de valoriser afin de restituer la fierté d’y habiter.
La valorisation de la résidence sera complète à condition de rénover ses espaces communs, dans la conti- nuité du clos couvert et des espaces extérieurs. Notre démarche commence dès la nouvelle venelle paysa- gère (voie pompiers) qui nous offre une vue qualitative sur les pieds d’immeubles retravaillés.